Abrir uma franquia de limpeza a domicílio custa, na maior parte das redes que divulgam valores, menos de R$ 50 mil. Há opções a partir de R$ 6.500 e formatos maiores que passam de R$ 500 mil, principalmente em limpeza comercial e controle de pragas. Este guia mostra as faixas, o que entra na conta e os custos que continuam depois de começar.
Faixas de investimento no segmento
Das 33 marcas da lista de franquias de limpeza a domicílio da LBF, 10 divulgam o investimento inicial. Pelo valor mínimo de cada uma, a distribuição é esta:
- Até R$ 50 mil: 7 marcas (70%).
- R$ 50 mil a R$ 100 mil: 2 marcas (20%).
- Acima de R$ 100 mil: 1 marca (10%).
Os números vêm da base da LBF, formada pelo que as marcas e os portais divulgam, e precisam ser confirmados na Circular de Oferta de Franquia.
Exemplos reais, segundo o que cada rede informa:
- Limpeza com Zelo: de R$ 6.500 a R$ 600 mil, com taxa de franquia de R$ 1 mil a R$ 100 mil.
- A Diarista: de R$ 25 mil a R$ 33 mil.
- RHS Premium Limpeza Profissional: de R$ 31 mil a R$ 50 mil.
- Jan Pro: R$ 37.800, dos quais R$ 32.400 são taxa de franquia.
- Mary Help: de R$ 40 mil a R$ 65 mil.
- Maria Brasileira: de R$ 42.920 a R$ 84.990.
- Limpidus: de R$ 49.930 a R$ 560 mil.
- Ecoville: de R$ 65 mil a R$ 180 mil.
- House Shine: R$ 70 mil.
- Astral: de R$ 237 mil a R$ 420 mil.
Repare que, em várias marcas, a taxa de franquia é a maior parte do investimento. No caso da Jan Pro, ela representa cerca de 86% do valor total. Isso é típico de negócios de serviço, em que quase não há obra nem estoque.
O que entra no investimento inicial
- Taxa de franquia: marca, treinamento, manuais e, muitas vezes, o sistema de agendamento. Na base, vai de R$ 1 mil a R$ 100 mil (Limpeza com Zelo, conforme o formato) e fica entre R$ 24 mil e R$ 47.900 nas redes de faxina residencial que divulgam.
- Kit de equipamentos e produtos: aspiradores, extratoras, enceradeiras, produtos de limpeza e uniformes.
- Veículo: muitas operações exigem um carro ou utilitário para levar equipe e equipamentos, mesmo que não esteja incluído no valor anunciado.
- Escritório ou home office: vários modelos permitem começar de casa, o que reduz aluguel.
- Marketing de lançamento: divulgação local para formar a primeira carteira de clientes.
- Capital de giro: salários e encargos da equipe vencem antes de a carteira de clientes estar formada.
Custos mensais
- Royalties: há modelos fixos, como os R$ 256 da Jan Pro e a faixa de R$ 606 a R$ 2.424 da Maria Brasileira, e percentuais, como os 5% da Ecoville e os 4% a 7% da Limpeza com Zelo. Limpidus e Mary Help informam royalties variáveis.
- Mão de obra: o principal custo. Inclui salários, encargos, vale-transporte e substituições por faltas.
- Produtos e reposição de equipamentos: desgaste constante.
- Deslocamento: combustível ou transporte das profissionais até os clientes.
- Taxa de marketing e sistema: confira se há cobrança separada.
Prazo de retorno informado
As redes que divulgam falam em 10 meses (Jan Pro), 14 meses (Maria Brasileira), 12 a 14 meses (Mary Help), 12 a 24 meses (Ecoville e Limpidus) e 2 a 18 meses (Limpeza com Zelo). São estimativas: o retorno depende da velocidade para formar carteira e da retenção da equipe.
Como reduzir o investimento
- Começar em home office: dispensa ponto comercial no primeiro momento.
- Escolher o formato inicial da rede: em marcas com faixa larga, o menor formato costuma atender cidades pequenas e médias.
- Usar veículo próprio: se a rede permitir, evita a compra de um carro novo.
Para comparar as redes por porte, veja as melhores franquias de limpeza a domicílio. Para avaliar se o negócio combina com você, leia franquia de limpeza a domicílio vale a pena?.