Abrir uma franquia de material de construção custa, nas redes que divulgam valores, a partir de R$ 110 mil, e a maior parte delas pede entre R$ 250 mil e R$ 500 mil no formato de entrada. Os formatos maiores passam de R$ 1 milhão. Este guia mostra as faixas, o que compõe o investimento e os custos que ficam depois da abertura.
Os números vêm da base da LBF, com o que as marcas e os portais de franchising divulgam. Confirme cada valor na Circular de Oferta de Franquia.
Faixas de investimento no segmento
Das 31 marcas da lista de franquias de material de construção, apenas 11 divulgam o investimento inicial. Pelo valor mínimo informado, a distribuição é esta:
- Até R$ 100 mil: nenhuma marca.
- R$ 100 mil a R$ 250 mil: 3 marcas (27%).
- R$ 250 mil a R$ 1 milhão: 8 marcas (73%).
- Acima de R$ 1 milhão: nenhuma no valor mínimo, mas três chegam a R$ 1 milhão ou mais no formato maior.
As redes de serviço, informação e educação, como reformas e cursos, em geral não divulgam valores na base. Se o seu interesse é um desses modelos, peça os números diretamente à franqueadora.
Exemplos, segundo o que cada rede informa:
- Disensa: de R$ 110 mil a R$ 400 mil, com taxa de franquia de R$ 45 mil.
- Tintas MC: de R$ 195 mil a R$ 430 mil.
- Cymaco: de R$ 235 mil a R$ 270 mil.
- Locexpress: de R$ 290 mil a R$ 1 milhão.
- For Rental: de R$ 300 mil a R$ 420 mil.
- Belgo Cercas: de R$ 325 mil a R$ 335 mil.
- Pinta Mundi Tintas: de R$ 339 mil a R$ 370 mil.
- Mestre da Obra: de R$ 480 mil a R$ 1,135 milhão.
- Casa do Construtor: de R$ 367 mil a R$ 1,194 milhão, com taxa de franquia de R$ 30 mil a R$ 90 mil.
Faixas largas, como as da Locexpress e da Casa do Construtor, costumam refletir tamanhos diferentes de loja ou de estoque inicial. Pergunte qual formato corresponde a cada valor.
O que entra no investimento inicial
Em material de construção, o estoque pesa mais do que em quase qualquer outro varejo. O valor divulgado normalmente soma:
- Taxa de franquia: nas redes que divulgam, de R$ 30 mil a R$ 90 mil.
- Estoque inicial: o maior item em lojas de produtos. Pisos, revestimentos, tintas e metais ocupam espaço e capital.
- Frota de equipamentos: nas locadoras, betoneiras, andaimes, ferramentas elétricas e geradores fazem o papel do estoque.
- Ponto e adequação: loja com depósito, área de carga e descarga e boa visibilidade para quem passa de carro.
- Equipamentos de loja: prateleiras, porta-paletes e, nas lojas de tintas, a máquina que prepara as cores na hora.
- Veículo de entrega: muitas operações precisam de pelo menos um utilitário ou caminhão leve.
- Capital de giro: para recompor estoque e cobrir vendas a prazo enquanto o caixa se forma.
Custos que continuam depois da inauguração
- Royalties: 2% do faturamento na Disensa, 5% na Hausz e na Tintas MC, 5% sobre as compras na ABC da Construção e 8% na Casa do Construtor.
- Reposição de estoque: um custo constante, que depende do giro de cada linha.
- Frete e manutenção da frota de entrega.
- Folha de pagamento: vendedores com conhecimento técnico, estoquista e motorista.
- Aluguel: imóveis amplos e bem localizados custam caro.
- Manutenção de equipamentos: nas locadoras, máquinas alugadas voltam com desgaste e precisam de revisão.
Prazo de retorno
As redes que informam esse dado falam em 12 a 24 meses (Hausz), 12 a 36 meses (Disensa), 18 a 36 meses (ABC da Construção), 24 a 30 meses (Tintas MC) e 36 a 48 meses (Casa do Construtor). São estimativas da franqueadora. O retorno real depende do giro do estoque e das condições de compra.
Como reduzir o investimento
- Escolher o formato menor: várias redes têm faixas largas, e o valor mínimo corresponde à operação mais enxuta.
- Estoque sob encomenda: em acabamentos, parte das vendas pode ser feita por catálogo e mostruário, com entrega a partir do centro de distribuição.
- Ponto com estrutura aproveitável: galpão ou loja que já trabalhou com materiais reduz a obra.
- Entrega terceirizada no início: adia a compra de veículos.
Para comparar as redes por tamanho, veja as melhores franquias de material de construção. Para entender os riscos, leia franquia de material de construção vale a pena?.